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6月24日，江苏证监局官网披露《江苏证监局关于对中信信托有限责任公司采取出具警示函措施的决定》显示，江苏证监局对中信信托有限责任公司（简称“中信信托”）采取出具警示函的行政监管措施。
《决定》显示，经查，2020年4月中信信托成为中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划的管理人。2022年7月，该专项计划相关抵押资产因其他案件纠纷被法院查封，中信信托获知案件纠纷后，未及时采取必要措施了解抵押资产状况，未及时披露抵押资产被查封的重大事项。上述行为违反了相关证券化业务管理规定。江苏证监局决定对中信信托采取出具警示函的行政监管措施。
图片来源：江苏证监局官网
今年4月28日，中信信托发布了“中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划”无法按期完整披露2023年年度资产管理报告的公告。
中国证券报记者梳理发现，去年4月上海世茂股份有限公司披露，其子公司南京世茂新里程置业有限公司在2020年4月10日通过中信信托发起该专项计划，成功募集资金7.1亿元，预计到期日为2038年4月10日。其中，优先级资产支持证券持有人认购7亿元，次级资产支持证券持有人认购0.1亿元。
在2023年首个开放退出登记期内，优先级资产支持证券持有人均已申请开放退出并进行开放退出登记，份额合计为700万份，金额合计为7亿元。然而，由于酒店过去几年运营收入未达预期，项目公司虽已将到期利息支付至相关指定账户备付，但未能于2023年4月10日支付退出款项。
公告显示，中信信托原计划于2023年4月3日召集持有人大会，审议将首次开放退出行权日推迟至2026年4月10日，并考虑增加强制执行公证条款等事宜。然而，由于参会人数未达到专项计划说明书规定的要求，会议未能形成有效决议。
值得注意的是，上海世茂股份有限公司已于6月14日退市摘牌。
《决定》表示，中信信托应高度重视，加强对《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》等相关法律法规的学习，增强守法合规意识，杜绝再次发生违法违规行为。
中信信托是经中国人民银行批准设立的非银行金融机构，2023年末的信托资产规模超2万亿元，达2.06万亿元。公司于2005年、2006年、2014年、2019年分别增资2.92亿元、4亿元、88亿元、29.70亿元，目前注册资本112.76亿元。
