世茂239亿元拿的地王或被68亿元回收，中信信托深圳龙岗项目打折兑付计划起风波

时间： 2025-07-21 02:21     

文章来源：证券时报e公司

人民财讯7月18日电，7月18日，世茂集团发布一则致中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划（下称“中信龙岗项目”）全体投资人的公开函，内容包括对深圳龙岗一份68亿元的土地收储补偿及分配方案的意见，并作出三项声明。记者了解到，中信龙岗项目投资人自7月18日上午9：00开始，可以针对上述方案进行投票，并在月底就此召开受益人大会。根据中信龙岗项目信托经理的说法，以及中信信托7月14日向投资人发布的关于召集2025年第一次受益人大会的通知，如果上述方案投票通过，该项目将在此基础上推进对投资者的“打折兑付”方案。有投资者接到通知，自己的累计兑付比例将在全部本金的85%左右，但兑付周期会持续到2027年1月。

据记者了解，世茂集团拿下深圳龙岗项目的土地成本在239亿元左右，后者一度以深圳历史上第二高的土拍总价成为当时的地王。